小金原第5コーポラス

千葉県松戸市小金原二丁目
常磐線 / 北小金駅徒歩26分
1973年築 / 7階建 / 77戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

53.6

割安

推定相場価格より5.4%割安

販価

相場

252

387

522

658

AI査定結果

推定相場価格

455万円

9.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

387万円〜522万円

8.3万円/㎡〜11.2万円/㎡

推定賃料

5.9万円

0.13万円/㎡

推定利回り

16.4%

最終更新日: 2026年5月16日

小金原第5コーポラス

430万円（9.2万円/㎡）/ 7階 / 46.62㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴21件の平均平米単価は11.28万円です。
閲覧中の物件の平米単価（9.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/16	430万円	9.2万円	7階	46.62㎡	3DK	南
2026/05/16	390万円	11.5万円	5階	33.83㎡	2DK	南東
2026/05/02	420万円	12.4万円	5階	33.83㎡	2DK	南東
2026/04/16	390万円	7.8万円	2階	50.22㎡	2LDK	南東
2026/04/09	298万円	8.8万円	5階	33.83㎡	2K	-
2026/04/05	348万円	10.3万円	5階	33.83㎡	2K	-
2026/03/27	390万円	7.8万円	2階	50.22㎡	3DK	南
2026/03/27	398万円	11.8万円	5階	33.83㎡	2K	南西
2026/03/23	398万円	10.7万円	5階	37.15㎡	1LDK	南東
2026/03/20	480万円	10.3万円	7階	46.62㎡	3DK	南
2026/02/04	490万円	12.3万円	5階	40㎡	3DK	南西
2026/01/30	420万円	11.3万円	5階	37.15㎡	1LDK	南西
2026/01/21	420万円	12.4万円	5階	33.83㎡	1LDK	南東
2025/03/30	530万円	13.1万円	7階	40.5㎡	2DK	南西
2025/03/08	390万円	10.2万円	7階	38.41㎡	2DK	-
2025/02/20	450万円	11.7万円	7階	38.41㎡	2DK	-
2024/05/28	880万円	17.5万円	2階	50.22㎡	2LDK	南西
2024/05/27	880万円	17.5万円	2階	50.22㎡	2DK	南東
2023/11/25	450万円	8.0万円	3階	56.34㎡	3LDK	南東
2023/09/09	480万円	10.6万円	5階	45.36㎡	2DK	西
2023/08/25	530万円	11.7万円	5階	45.36㎡	2DK	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は9.63万円です。
閲覧中の物件の平米単価（9.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/16	小金原第5コーポラス松戸市小金原二丁目	北小金駅26分	430万円	9.2万円	46.62㎡	3DK	7階 / 7階建	南	1973年	77戸	鉄骨造
2025/03/31	マンション第6松戸松戸市西馬橋広手町	馬橋駅13分	300万円	8.1万円	36.87㎡	1DK	1階 / 5階建	南東	1974年	46戸	RC
2026/03/09	パールマンション松戸市西馬橋広手町	馬橋駅9分	568万円	11.0万円	51.43㎡	2LDK	3階 / 5階建	南東	1973年	29戸	RC
2023/10/13	コーシン松戸マンション松戸市小金清志町二丁目	新松戸駅11分	490万円	8.4万円	58㎡	2LDK	2階 / 5階建	東	1975年	63戸	RC
2025/12/28	ハイム新作松戸市新作	北松戸駅8分	390万円	9.1万円	42.84㎡	1LDK	5階 / 5階建	東	1978年	31戸	RC
2023/11/06	松戸グリーンハイツ松戸市新作	北松戸駅9分	448万円	10.3万円	43.68㎡	2DK	5階 / 5階建	-	1978年	31戸	RC
2025/03/12	新松戸ニューハイツ松戸市二ツ木	新松戸駅14分	348万円	8.6万円	40.66㎡	1LDK	3階 / 6階建	南西	1975年	30戸	RC
2026/04/26	コーポサンライズ松戸市二ツ木二葉町	北小金駅17分	450万円	10.9万円	41.26㎡	2DK	5階 / 5階建	-	1972年	38戸	RC
2024/07/19	上本郷第1京葉マンション松戸市上本郷	上本郷駅9分	380万円	9.1万円	41.89㎡	2DK	4階 / 5階建	西	1975年	32戸	RC
2025/11/17	北松戸ローヤルコーポ松戸市上本郷	北松戸駅13分	450万円	10.2万円	44.16㎡	2DK	3階 / 5階建	南	1973年	40戸	RC
2024/12/29	小金原第7コーポラス松戸市小金原三丁目	北小金駅30分	488万円	9.7万円	50.22㎡	3DK	5階 / 7階建	東	1974年	69戸	鉄骨造
2025/12/02	小金原第3コーポラス松戸市小金原六丁目	北小金駅26分	430万円	9.6万円	44.7㎡	3DK	4階 / 7階建	-	1973年	45戸	鉄骨造
2026/04/09	小金原団地松戸市小金原七丁目	北小金駅25分	480万円	9.8万円	48.85㎡	2LDK	5階 / 5階建	-	1969年	30戸	RC
2025/12/16	松戸コープ松戸市松戸	松戸駅19分	530万円	10.9万円	48.66㎡	3DKバストイレ別	5階 / 7階建	-	1974年	89戸	RC
2025/10/29	小金原第6コーポラス松戸市小金原九丁目	常盤平駅18分	530万円	10.6万円	50.22㎡	3DK	1階 / 7階建	南西	1974年	67戸	鉄骨造
2024/02/04	常盤平コーポ松戸市常盤平一丁目	常盤平駅3分	580万円	11.2万円	51.88㎡	2LDK	4階 / 6階建	東	1973年	85戸	RC
2025/12/28	牧の原団地松戸市牧の原	五香駅13分	380万円	7.8万円	48.85㎡	2LDK	5階 / 5階建	南西	1975年	40戸	RC
2024/02/07	高塚団地松戸市高塚新田	市川大野駅18分	450万円	8.4万円	53.87㎡	3DK	2階 / 5階建	南東	1970年	30戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
閲覧中の物件の平米単価（9.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。

1968〜1978年築, 専有面積36.62㎡〜56.62㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

前年比--

msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	小金原第5コーポラス
所在地	千葉県松戸市小金原二丁目
交通	常磐線北小金駅徒歩26分
築年月	1973年
階数	7階建
総戸数	77戸
建物構造	鉄骨造
土地権利	所有権

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